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Ifenpfad 16

Freistehende Altbauvilla auf parkähnlichem Grundstück in ruhiger Lage in Mariendorf

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Grundrisse
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Übersicht

Lage
Ifenpfad 16
12107 Berlin-Mariendorf
Typ
Altbauvilla
Kaufpreis
1.400.000,00 €
zzgl. Provision (7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt.)
Zimmer
10
Wohn- und Nutzfläche
ca. 429 m²

Objekt

Lichtdurchflutetes Familienanwesen mit Garten, Terrasse und zwei Balkonen

Auf einem ca. 1.782 m² großen Gartengrundstück mit Süd- und Nord-West-Ausrichtung erstreckt sich diese charmante Altbauvilla, die durch ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnkonzept geprägt ist. Mehrere Bäder und ein ausgebautes Dachgeschoss als auch Annehmlichkeiten wie ein Kamin und ein Wintergarten mit Terrassenzugang sorgen für einen hohen Wohnkomfort. Rückzugsorte zur Erholung bieten der liebevoll gepflegte Garten als auch die beiden Balkone mit Blick ins Grüne.

Umgebung

Wohnen im grünen und seenreichen Mariendorf

Mariendorf – im Süden des Berliner Bezirks Tempelhof-Schöneberg gelegen – erfreut sich vor allem bei Familien immer größer werdender Beliebtheit. Ausflugsziele wie der Britzer Garten als auch die über die Grenzen hinaus bekannte Trabrennbahn locken sowohl Groß und Klein an und auch die umliegenden Schulen und Kindergärten machen die Wohngegend besonders familienfreundlich. Die Wohnadresse profitiert zudem von einer ruhigen Lage in einer vornehmlich aus Einfamilienhäusern bestehenden Umgebung mit einer gut ausgebauten Infrastruktur.

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KaffeRaum
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Blub blub Blub.

Fakten

  • charmante Altbauvilla (Baujahr 1935)
  • parkähnliches Grundstück mit Süd- und Nord-West-Ausrichtung
  • Garten mit altem Baumbestand
  • Terrasse mit West-Ausrichtung
  • zwei Balkone (OG und DG) mit Süd- und Ost-Ausrichtung
  • Wintergarten mit West-Ausrichtung
  • lichtdurchflutetes Ambiente
  • familienfreundliche Zimmeraufteilung
  • En-Suite Marmor-Masterbad
  • mit Badewanne und bodengleicher Dusche
  • Tageslichtbad mit Badewanne
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Speisekammer
  • Kamin
  • überwiegend Parkettboden
  • ausgebautes Dachgeschoss (2 Zimmer, Bad mit Dusche und Küche)
  • Keller
  • Garage
  • gepflegter Zustand
  • Modernisierungsbedarf (Heizung, Leitungen, Dach)
  • ruhige und familienfreundliche Umgebung
  • viele Schulen und Kindergärten in der Umgebung
  • Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf fußläufig
  • Cafés, Restaurants und Bars in der Nähe
  • zahlreiche Freizeitaktivitäten
  • gut ausgebaute Infrastruktur
  • Naherholungsgebiet Britzer Garten
  • Seitenstraße der B 96
  • S-Bahn-Station Buckower Chaussee
  • U-Bahnstation Alt-Mariendorf
  • schnelle Anbindung Berliner Umland
  • Flughafen Schönefeld ca. 19 Fahrminuten mit dem PKW entfernt

Grundrisse

Sehen Sie sich hier
die Grundrisse an.

Kontakt

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Ansprechpartner

David Borck

TELEFON +49 (0)30 887 742 50

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